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Mejorar mi estatus
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VENTAJAS FISCALES DEL CAMBIO:
NO SOMOS ABREPISOS.
CMS INMOBILIARIA:
Porque son casi los 300 clientes que
¿Te imaginas encontrar UN AGENTE INMOBILIARIO que por fín piense en tí y te defienda?
¡Deja de justificar tu esfuerzo!
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VENTAJAS FISCALES DEL CAMBIO:
VIVIENDA HABITUAL POR OTRA MEJOR.
Estimados propietarios,
Si estás considerando cambiar su vivienda habitual por una que mejor se adapta a tus necesidades actuales, ya sea por crecimiento familiar o por el deseo de mejorar su estatus, es importante que conozcan las ventajas fiscales que puedes aprovechar, así como las implicaciones de no reinvertir. la ganancia en España:
Ventajas Fiscales:
Exención de Impuestos sobre Ganancias Patrimoniales: Al vender su vivienda habitual y reinvertir el dinero obtenido en la compra de otra vivienda habitual, pueden estar exentos de pagar impuestos sobre las ganancias patrimoniales.
Beneficios en el Impuesto sobre el Patrimonio: Al cambiar tu vivienda, pueden ajustar su patrimonio a una vivienda que se alinee mejor con tus necesidades actuales, lo que podría tener un impacto positivo en su declaración de patrimonio.
Oportunidad de Mejora de Vivienda: Cambiar tu vivienda habitual por una de mayor valor no solo mejora tu calidad de vida, sino que también puede ser una inversión inteligente a largo plazo.
Desventajas de No Reinvertir la Ganancia:
Pago de Impuestos sobre las Ganancias Patrimoniales: Si no reinviertes la ganancia obtenida en la compra de otra vivienda habitual en España, deberás pagar impuestos sobre las ganancias patrimoniales generadas por la venta.
Posible Aumento en el Impuesto sobre el Patrimonio: Al no reinvertir, puedes incrementar tu patrimonio líquido, lo que podría aumentar tu obligación en el Impuesto sobre el Patrimonio.
Pérdida de Beneficios Fiscales Autonómicos: Algunas comunidades autónomas ofrecen beneficios fiscales adicionales al reinvertir en una nueva vivienda habitual, los cuales se perderían al no reinvertir.
RECUERDA: cada caso es único, y es esencial contar con asesoramiento especializado para entender cómo estas ventajas y desventajas se aplican a su situación particular. En CMS INMOBILIARIA, estamos comprometidos a ofrecerte el mejor asesoramiento para que tu cambio de vivienda sea lo más beneficioso posible. Nuestro objetivo es que realices la transición sin esfuerzos y sin estrés.
Si muestras tu vivienda por tu cuenta, de cada 10 visitas, sólo una estará cualificada para comprar.
Decidir hacer un cambio de vivienda te va a suponer un momento de estrés muy alto.
No sólo por encontrar tu nuevo hogar, sino por al mismo tiempo vender tu casa y encargarte de mil cosas a la vez.
Si algo tenemos claro es que entendemos tus exigencias y necesidades, y las de tu familia.
Queremos ser los profesionales que te representen con fidelidad y compromiso. Nuestro plan personalizado ya lo han probado más de 1.320 familias.
Un plan que se adelanta a todas tus previsiones y que te acorta el camino enormemente.
En él nos adelantamos a las posibles situaciones complejas que puedan surgir en el proceso de venta y compra al mismo tiempo.
Te aseguramos, que tus intereses están muy por encima de los nuestros.
NO SOMOS ABREPISOS.
Sí somos quien pondrá delante de tí las mejores ofertas de compra para que tú elijas la más adecuada.
POR FAVOR…. LEE ESTO CON MUCHA ATENCIÓN:
Pensarás que ofreciendo tu inmueble a varias agencias sin exclusiva venderás más rápido.
Te equivocas, porque habrás metido el lobo en tu casa.
Todas las agencias competirán entre ellas para convencerte cuanto antes de que aceptes cualquier propuesta de compra que te hagan tus visitantes.
No es lo mismo trabajar así, que representarte y defenderte por encima de todos.
Los demandantes te harán contraofertas por tu casa en venta casi un 30% por debajo del precio deseado.
CMS INMOBILIARIA:
SOMOS REALTORS.
La mejor membresía internacional, de reconocimiento para vender propiedades.
La confianza de nuestros clientes está basada en la experiencia vivida desde el primer momento con nosotros. No solo desde la profesionalidad, avalada por la acreditación de la NAR, la asociación inmobiliaria más prestigiosa de EE.UU., sino por la involucración personal de todo el equipo de CMS Inmobiliaria.
Te proponemos algo. Busca en Google como la mejor inmobiliaria de Madrid Sur . A ver qué encuentras… Y después hablamos
EN CMS INMOBILIARIA SABEMOS QUE NUESTRO MÉTODO ES UN ÉXITO
Porque son casi los 300 clientes que
nos han valorado en Google "4.8" sobre 5 estrellas
UN SERVICIO DISTINGUIDO QUE TE OFRECERÁ LA HIPOTECA MÁS COMPETITIVA DE ESE MOMENTO EN EL MERCADO. TANTO SI ERES COMPRADOR COMO VENDEDOR.
¿Te imaginas encontrar UN AGENTE INMOBILIARIO que por fín piense en tí y te defienda?
CMS INMOBILIARIA:
quizás la mejor inmobiliaria de Madrid Sur según las valoraciones de Google.
¡Deja de justificar tu esfuerzo!
te has ganado la recompensa
En CMS Inmobiliaria sabemos que has trabajado duro para poder disfrutar del estatus económico que has alcanzado. ¡Enhorabuena!.
Te has sacrificado por el camino. Llegando tarde a casa y encontrándote a tus hijos durmiendo.
Absorbido días enteros en tus proyectos laborales.
Pero has tomado la iniciativa y te has decidido.
Ahora, vive la vida que te has ganado y tanto te mereces. ¡Ya te toca!
NUESTRO OBJETIVO NO SÓLO ES VENDER TU CASA RÁPIDO: sino... la vocación de ayuda y trato contigo como persona.
Sabemos que comprar una casa antes de vender la actual, siempre conlleva dolores de cabeza y preguntas, muchas preguntas…
- ¿Me saldrá todo bien?
- ¿Estaré confiando en la mejor inmobiliaria?
- ¿Tendrá los papeles en regla la casa de la que me ha enamorado?
- ¿Me concederán el préstamo hipotecario a tiempo y en buenas condiciones?
- ¿Podré quedarme en mi antigua vivienda hasta que me entreguen la nueva?
- ¿Sabré redactar un contrato de arras adecuadamente?
¡Deja de preocuparte por preguntas que tienen respuesta! CMS Inmobiliaria somos la respuesta a todas tus preguntas. Nuestro equipo tiene un propósito: Vender tu casa en las mejores condiciones.
EL MEJOR MÉTODO DEL MERCADO PARA ACORTARTE EL CAMINO:
"EL MÉTODO QUE NOS LLEVARÁ A TU ÉXITO."
- Análisis de mercado
- Análisis jurídico de la operación
- Análisis urbanístico del inmueble
- Acompañamiento a lo largo de todo el proceso
- Asesoramiento financiero en la operación con tu futuro comprador
- Servicio de home staging y relooking
- Reportaje audiovisual realizados sólo por profesionales
- Posición privilegiada en primera página de google en los portales inmobiliarios
- Cribado y filtro de clientes que llaman para realizar las visitas
- Base de datos de compradores activos
- Elaboración de contrato de arras
- Acompañamiento a notaria y preparación de firma
- Certificación energética
- Servicio post venta
