Mejorar mi estatus

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VENTAJAS FISCALES DEL CAMBIO:
VIVIENDA HABITUAL POR OTRA MEJOR.

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Estimados propietarios,

Si estás considerando cambiar su vivienda habitual por una que mejor se adapta a tus necesidades actuales, ya sea por crecimiento familiar o por el deseo de mejorar su estatus, es importante que conozcan las ventajas fiscales que puedes aprovechar, así como las implicaciones de no reinvertir. la ganancia en España:

Ventajas Fiscales:

  1. Exención de Impuestos sobre Ganancias Patrimoniales: Al vender su vivienda habitual y reinvertir el dinero obtenido en la compra de otra vivienda habitual, pueden estar exentos de pagar impuestos sobre las ganancias patrimoniales.

  2. Beneficios en el Impuesto sobre el Patrimonio: Al cambiar tu vivienda, pueden ajustar su patrimonio a una vivienda que se alinee mejor con tus necesidades actuales, lo que podría tener un impacto positivo en su declaración de patrimonio.

  3. Oportunidad de Mejora de Vivienda: Cambiar tu vivienda habitual por una de mayor valor no solo mejora tu calidad de vida, sino que también puede ser una inversión inteligente a largo plazo.

Desventajas de No Reinvertir la Ganancia:

  1. Pago de Impuestos sobre las Ganancias Patrimoniales: Si no reinviertes la ganancia obtenida en la compra de otra vivienda habitual en España, deberás pagar impuestos sobre las ganancias patrimoniales generadas por la venta.

  2. Posible Aumento en el Impuesto sobre el Patrimonio: Al no reinvertir, puedes incrementar tu patrimonio líquido, lo que podría aumentar tu obligación en el Impuesto sobre el Patrimonio.

  3. Pérdida de Beneficios Fiscales Autonómicos: Algunas comunidades autónomas ofrecen beneficios fiscales adicionales al reinvertir en una nueva vivienda habitual, los cuales se perderían al no reinvertir.

RECUERDA:   cada caso es único, y es esencial contar con asesoramiento especializado para entender cómo estas ventajas y desventajas se aplican a su situación particular. En CMS INMOBILIARIA, estamos comprometidos a ofrecerte el mejor asesoramiento para que tu cambio de vivienda sea lo más beneficioso posible. Nuestro objetivo es que realices la transición sin esfuerzos y sin estrés.

Si muestras tu vivienda por tu cuenta, de cada 10 visitas, sólo una estará cualificada para comprar.

Decidir hacer un cambio de vivienda te va a suponer un momento de estrés muy alto.

No sólo por encontrar tu nuevo hogar, sino por al mismo tiempo vender tu casa y encargarte de mil cosas a la vez.

Si algo tenemos claro es que entendemos tus exigencias y necesidades, y las de tu familia.

Queremos ser los profesionales que te representen con fidelidad y compromiso. Nuestro plan personalizado ya lo han probado más de 1.320 familias.

Un plan que se adelanta a todas tus previsiones y que te acorta el camino enormemente. 

En él nos adelantamos a las posibles situaciones complejas que puedan surgir en el proceso de venta y compra al mismo tiempo.

Te aseguramos, que tus intereses están muy por encima de los nuestros.

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Sabemos que comprar una casa antes de vender la actual, siempre conlleva dolores de cabeza y preguntas, muchas preguntas…

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