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Ufff!! Sabemos que te da pereza cambiar de casa… no tienes tiempo y ahora quizás estés esperando un hijo te apremia el tiempo, o hayas visto la casa de tus sueños y no has vendido la tuya. O quizás seas un jubilado mayor de 65 años y temas por quien visite al vender tu casa y abras la puerta a un desconocido.
Es muy normal que no entiendas de esto y tengas miedo a te engañen o encontrarte problemas fiscales o impuestos que desconozcas como el pago de la plusvalía municipal por vender una propiedad.
PARA VENDER TU CASA AL MAYOR PRECIO: ESTO HAREMOS.
Como sabemos que vender tu casa es uno de los momentos más importantes y, a la vez, más complicados por los que vas a pasar. Cualquier decisión que tomes va a marcar tu vida de aquí en adelante.
El secreto profesional; que salvaguardaremos en cualquier circunstancia hacia un comprador para que no sea una debilidad visible para el demandante, ya que repercutiría en una contraoferta del precio de compra a la baja.
La representación y la defensa de los intereses tus intereses como vendedor.
Análisis de mercado.
Análisis jurídico de la operación.
Análisis urbanístico del inmueble.
Acompañamiento a lo largo de todo el proceso.
Asesoramiento financiero en la operación con tu futuro comprador.
Servicio de home staging y relooking.
Reportaje 360º audiovisual y video-drone realizados sólo por profesionales.
Cribado y filtro de clientes que llaman para realizar las visitas.
Base de datos de compradores activos.
Elaboración de contrato de arras.
Acompañamiento a notaria y preparación de firma.
Certificación energética.
Servicio post venta.
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Qué ganarás con nosotros
1. Te acotaremos los problemas controlando y supervisando toda la venta de tu inmueble.
2. Te ofreceremos una solución para que en tres meses mejores tu vida sin apenas darte cuenta.
3. Vigilaremos continuamente la evolución de la venta de tu casa informándote permanentemente.
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Tranquilo, es normal, mucha emoción concentrada: Te conocemos tan bien que sabemos que de camino te harás preguntas como éstas.
¿Seré capaz de vender al precio que necesito?
¿Y si vendo mi casa antes de encontrar la nueva?
¿ Cómo era esa forma de pagar menos impuestos al heredar que escuché una vez a un inmobiliario?
¿Haré bien en vender nuestra casa sin encontrar unnuevo hogar?
¿Ya me darán el préstamo de mi futura casa?
¿ Qué pasará con los tipos de interés al alza? ¿ Será buen momento para vender?
¿ Me harán contraofertas compradores a la baja si no vendo en menos de 60 días?
¿ Que arras me conviene más firmar?
¿ Ya sabré resolver algún problema si me encuentro por el camino?
¿Tendré algún impuesto que no controle que pagar que no haya programado?
Con los cambios de las plusvalías municipales, ¿cómo debo presentar el documento para pagar menos?
Te resuena eso de " qué suerte tienes " qué bien te van las cosas.
Qué tal mejor... es que me lo he currado.
La suerte está locamente enamorada de los eficaces.
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Sí, sabemos que tu casa es especial, que tiene un gran valor sentimental o que le has hecho mucha reforma. Para saber cuál es el mejor precio al que puedes poner en venta tu casa, estudiaremos con mimo cada uno de sus rincones para, así, analizar sus puntos fuertes y mejorar los más débiles. Examinaremos la situación de la oferta y demanda de la zona. También te daremos datos reales de precios de venta de las viviendas similares a la tuya en la zona. Toda esta información servirá para orientarte en conocer cual será el mayor precio que un comprador pueda llegar a ofrecerte.
