Obtener el certificado de defunción
Es el documento que acredita oficialmente el fallecimiento y permite iniciar los principales trámites sucesorios.
Especialistas en herencias inmobiliarias en Alcorcón
Herencias en Alcorcón
Las herencias en Alcorcón son además de una desgracia familiar en muchas ocasiones una fuente de problemas.
Permítanos ayudarles. Sabemos lo que hacemos
¿Se encuentra en alguna de estas situaciones?
Hay varios herederos y no existe acuerdo
No sabe si vender, alquilar o mantener el inmueble
Desconoce los pasos legales a seguir sin optimizar el pago de impuestos
Cree que la vivienda necesita reforma antes de vender
Existen cargas o documentación pendiente
Quiere resolver la aceptación de la herencia sin conflictos ni pérdidas de tiempo
No tengo dinero para pagar los impuestos previos a la adjudicación
- Nunca me enfrenté a esto. Creo me viene grande.
- No me siento con fuerzas para estas cosas ahora.
Especialistas en herencias en Alcorcón inmobiliarias
En CMS Inmobiliaria ayudamos a propietarios que reciben viviendas por herencia y necesitan tomar decisiones con seguridad.
Analizamos cada caso de forma personalizada, valorando la situación legal, el estado del inmueble y las mejores opciones para vender, conservar o rentabilizar la propiedad.
Coordinamos el proceso para que avances con tranquilidad y sin bloqueos innecesarios.
![{"type":"elementor","siteurl":"https://cmsinmobiliaria.com/wp-json/","elements":[{"id":"af6703e","elType":"widget","isInner":false,"isLocked":false,"settings":{"skin":"cover","bg_image":{"url":"https://cmsinmobiliaria.com/wp-content/uploads/2026/04/category-footer2-webp.webp","id":26700,"size":"","alt":"","source":"library"},"bg_image_size":"full","title":"herencias en Alcorcón","description":"gabinete jurídico propio para ayudarle en todo el proceso con calma y serenidad","button":"","link_click":"box","min-height":{"unit":"px","size":600,"sizes":[]},"vertical_position":"middle","title_typography_typography":"custom","title_typography_font_family":"Poppins","title_typography_font_size":{"unit":"px","size":30,"sizes":[]},"title_typography_font_weight":"500","title_spacing":{"unit":"px","size":50,"sizes":[]},"button_color":"#FFFFFF","title_color_hover":"#FFFFFFF0","button_color_hover":"#FFFFFFD6","button_typography_typography":"custom","button_typography_font_family":"Poppins","button_typography_font_size":{"unit":"px","size":15,"sizes":[]},"button_typography_font_weight":"400","button_typography_line_height":{"unit":"px","size":15,"sizes":[]},"button_border_width":{"unit":"px","size":1,"sizes":[]},"button_border_radius":{"unit":"px","size":5,"sizes":[]},"content_animation":"","transformation":"move-down","overlay_color":"#00000003","bg_filters_css_filter":"custom","bg_filters_brightness":{"unit":"px","size":52,"sizes":[]},"overlay_blend_mode":"multiply","effect_duration":{"unit":"px","size":1600,"sizes":[]},"min-height_mobile":{"unit":"px","size":350,"sizes":[]},"alignment_mobile":"center","title_typography_font_size_tablet":{"unit":"px","size":35,"sizes":[]},"title_spacing_mobile":{"unit":"px","size":25,"sizes":[]},"link":{"url":"https://cmsinmobiliaria.com/herencias-en-alcorcon/","is_external":"","nofollow":"","custom_attributes":""},"layout":"","layout_tablet":"","layout_mobile":"","bg_image_custom_dimension":{"width":"","height":""},"graphic_element":"none","graphic_image":{"url":"https://cmsinmobiliaria.com/wp-content/plugins/elementor/assets/images/placeholder.png","id":"","size":""},"graphic_image_size":"thumbnail","graphic_image_custom_dimension":{"width":"","height":""},"selected_icon":{"value":"fas fa-star","library":"fa-solid"},"title_tag":"h2","description_tag":"div","ribbon_title":"","ribbon_horizontal_position":"","min-height_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"alignment":"center","alignment_tablet":"","padding":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"padding_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"padding_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"image_min_width":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"image_min_width_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"image_min_width_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"image_min_height":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"image_min_height_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"image_min_height_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"graphic_image_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"graphic_image_width":{"unit":"%","size":"","sizes":[]},"graphic_image_border_border":"","graphic_image_border_width":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"graphic_image_border_width_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"graphic_image_border_width_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"graphic_image_border_color":"","graphic_image_border_radius":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"icon_view":"default","icon_shape":"circle","icon_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"icon_primary_color":"","icon_secondary_color":"","icon_size":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"icon_padding":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"icon_border_width":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"icon_border_radius":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"title_typography_font_size_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"title_typography_text_transform":"","title_typography_font_style":"","title_typography_text_decoration":"","title_typography_line_height":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"title_typography_line_height_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"title_typography_line_height_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"title_typography_letter_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"title_typography_letter_spacing_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"title_typography_letter_spacing_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"title_typography_word_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"title_typography_word_spacing_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"title_typography_word_spacing_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"text_stroke_text_stroke_type":"","text_stroke_text_stroke":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"text_stroke_text_stroke_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"text_stroke_text_stroke_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"text_stroke_stroke_color":"#000","title_text_shadow_text_shadow_type":"","title_text_shadow_text_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"color":"rgba(0,0,0,0.3)"},"title_spacing_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_typography_typography":"","description_typography_font_family":"","description_typography_font_size":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_typography_font_size_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_typography_font_size_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_typography_font_weight":"","description_typography_text_transform":"","description_typography_font_style":"","description_typography_text_decoration":"","description_typography_line_height":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_typography_line_height_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"description_typography_line_height_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"description_typography_letter_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_typography_letter_spacing_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_typography_letter_spacing_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_typography_word_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_typography_word_spacing_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"description_typography_word_spacing_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"description_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_spacing_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"description_spacing_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"content_bg_color":"","title_color":"","description_color":"","content_bg_color_hover":"","description_color_hover":"","button_size":"sm","button_typography_font_size_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"button_typography_font_size_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"button_typography_text_transform":"","button_typography_font_style":"","button_typography_text_decoration":"","button_typography_line_height_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"button_typography_line_height_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"button_typography_letter_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"button_typography_letter_spacing_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"button_typography_letter_spacing_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"button_typography_word_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"button_typography_word_spacing_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"button_typography_word_spacing_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"button_text_shadow_text_shadow_type":"","button_text_shadow_text_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"color":"rgba(0,0,0,0.3)"},"button_text_color":"","button_background_color":"","button_border_color":"","button_hover_text_color":"","button_hover_background_color":"","button_hover_border_color":"","button_box_shadow_box_shadow_type":"","button_box_shadow_box_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"spread":0,"color":"rgba(0,0,0,0.5)"},"button_box_shadow_box_shadow_position":" ","button_padding":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"button_padding_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"button_padding_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"ribbon_bg_color":"","ribbon_text_color":"","ribbon_distance":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_distance_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_distance_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_typography":"","ribbon_typography_font_family":"","ribbon_typography_font_size":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_font_size_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_font_size_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_font_weight":"","ribbon_typography_text_transform":"","ribbon_typography_font_style":"","ribbon_typography_text_decoration":"","ribbon_typography_line_height":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_line_height_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_line_height_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_letter_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_letter_spacing_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_letter_spacing_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_word_spacing":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_word_spacing_tablet":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"ribbon_typography_word_spacing_mobile":{"unit":"em","size":"","sizes":[]},"box_shadow_box_shadow_type":"","box_shadow_box_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"spread":0,"color":"rgba(0,0,0,0.5)"},"box_shadow_box_shadow_position":" ","animation_class":"animated-content","content_animation_duration":{"unit":"px","size":1000,"sizes":[]},"sequenced_animation":"","bg_filters_blur":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"bg_filters_contrast":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"bg_filters_saturate":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"bg_filters_hue":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"overlay_color_hover":"","bg_filters_hover_css_filter":"","bg_filters_hover_blur":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"bg_filters_hover_brightness":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"bg_filters_hover_contrast":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"bg_filters_hover_saturate":{"unit":"px","size":100,"sizes":[]},"bg_filters_hover_hue":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_title":"","_margin":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_margin_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_margin_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_padding":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_padding_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_padding_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_element_width":"","_element_width_tablet":"","_element_width_mobile":"","_element_custom_width":{"unit":"%","size":"","sizes":[]},"_element_custom_width_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_element_custom_width_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_grid_column":"","_grid_column_tablet":"","_grid_column_mobile":"","_grid_column_custom":"","_grid_column_custom_tablet":"","_grid_column_custom_mobile":"","_grid_row":"","_grid_row_tablet":"","_grid_row_mobile":"","_grid_row_custom":"","_grid_row_custom_tablet":"","_grid_row_custom_mobile":"","_flex_align_self":"","_flex_align_self_tablet":"","_flex_align_self_mobile":"","_flex_order":"","_flex_order_tablet":"","_flex_order_mobile":"","_flex_order_custom":"","_flex_order_custom_tablet":"","_flex_order_custom_mobile":"","_flex_size":"","_flex_size_tablet":"","_flex_size_mobile":"","_flex_grow":1,"_flex_grow_tablet":"","_flex_grow_mobile":"","_flex_shrink":1,"_flex_shrink_tablet":"","_flex_shrink_mobile":"","_element_vertical_align":"","_element_vertical_align_tablet":"","_element_vertical_align_mobile":"","_position":"","_offset_orientation_h":"start","_offset_x":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_offset_x_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_x_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_x_end":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_offset_x_end_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_x_end_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_orientation_v":"start","_offset_y":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_offset_y_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_y_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_y_end":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_offset_y_end_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_offset_y_end_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_z_index":"","_z_index_tablet":"","_z_index_mobile":"","_element_id":"","_css_classes":"","_element_cache":"","_animation":"","_animation_tablet":"","_animation_mobile":"","animation_duration":"","_animation_delay":"","_transform_rotate_popover":"","_transform_rotateZ_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateZ_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateZ_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotate_3d":"","_transform_rotateX_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateX_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateX_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translate_popover":"","_transform_translateX_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateX_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateX_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_popover":"","_transform_keep_proportions":"yes","_transform_scale_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skew_popover":"","_transform_skewX_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skewX_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewX_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_flipX_effect":"","_transform_flipY_effect":"","_transform_rotate_popover_hover":"","_transform_rotateZ_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateZ_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateZ_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotate_3d_hover":"","_transform_rotateX_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateX_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateX_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_rotateY_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_perspective_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translate_popover_hover":"","_transform_translateX_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateX_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateX_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_translateY_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_popover_hover":"","_transform_keep_proportions_hover":"yes","_transform_scale_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scale_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleX_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_hover_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_scaleY_effect_hover_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skew_popover_hover":"","_transform_skewX_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skewX_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewX_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_hover_tablet":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_skewY_effect_hover_mobile":{"unit":"deg","size":"","sizes":[]},"_transform_flipX_effect_hover":"","_transform_flipY_effect_hover":"","_transform_transition_hover":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"motion_fx_transform_x_anchor_point":"","motion_fx_transform_x_anchor_point_tablet":"","motion_fx_transform_x_anchor_point_mobile":"","motion_fx_transform_y_anchor_point":"","motion_fx_transform_y_anchor_point_tablet":"","motion_fx_transform_y_anchor_point_mobile":"","_background_background":"","_background_color":"","_background_color_stop":{"unit":"%","size":0,"sizes":[]},"_background_color_stop_tablet":{"unit":"%"},"_background_color_stop_mobile":{"unit":"%"},"_background_color_b":"#f2295b","_background_color_b_stop":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_background_color_b_stop_tablet":{"unit":"%"},"_background_color_b_stop_mobile":{"unit":"%"},"_background_gradient_type":"linear","_background_gradient_angle":{"unit":"deg","size":180,"sizes":[]},"_background_gradient_angle_tablet":{"unit":"deg"},"_background_gradient_angle_mobile":{"unit":"deg"},"_background_gradient_position":"center center","_background_gradient_position_tablet":"","_background_gradient_position_mobile":"","_background_image":{"url":"","id":"","size":""},"_background_image_tablet":{"url":"","id":"","size":""},"_background_image_mobile":{"url":"","id":"","size":""},"_background_position":"","_background_position_tablet":"","_background_position_mobile":"","_background_xpos":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_xpos_tablet":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_xpos_mobile":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_ypos":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_ypos_tablet":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_ypos_mobile":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_attachment":"","_background_repeat":"","_background_repeat_tablet":"","_background_repeat_mobile":"","_background_size":"","_background_size_tablet":"","_background_size_mobile":"","_background_bg_width":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_background_bg_width_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_background_bg_width_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_background_video_link":"","_background_video_start":"","_background_video_end":"","_background_play_once":"","_background_play_on_mobile":"","_background_privacy_mode":"","_background_video_fallback":{"url":"","id":"","size":""},"_background_slideshow_gallery":[],"_background_slideshow_loop":"yes","_background_slideshow_slide_duration":5000,"_background_slideshow_slide_transition":"fade","_background_slideshow_transition_duration":500,"_background_slideshow_background_size":"","_background_slideshow_background_size_tablet":"","_background_slideshow_background_size_mobile":"","_background_slideshow_background_position":"","_background_slideshow_background_position_tablet":"","_background_slideshow_background_position_mobile":"","_background_slideshow_lazyload":"","_background_slideshow_ken_burns":"","_background_slideshow_ken_burns_zoom_direction":"in","_background_hover_background":"","_background_hover_color":"","_background_hover_color_stop":{"unit":"%","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_color_stop_tablet":{"unit":"%"},"_background_hover_color_stop_mobile":{"unit":"%"},"_background_hover_color_b":"#f2295b","_background_hover_color_b_stop":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_background_hover_color_b_stop_tablet":{"unit":"%"},"_background_hover_color_b_stop_mobile":{"unit":"%"},"_background_hover_gradient_type":"linear","_background_hover_gradient_angle":{"unit":"deg","size":180,"sizes":[]},"_background_hover_gradient_angle_tablet":{"unit":"deg"},"_background_hover_gradient_angle_mobile":{"unit":"deg"},"_background_hover_gradient_position":"center center","_background_hover_gradient_position_tablet":"","_background_hover_gradient_position_mobile":"","_background_hover_image":{"url":"","id":"","size":""},"_background_hover_image_tablet":{"url":"","id":"","size":""},"_background_hover_image_mobile":{"url":"","id":"","size":""},"_background_hover_position":"","_background_hover_position_tablet":"","_background_hover_position_mobile":"","_background_hover_xpos":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_xpos_tablet":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_xpos_mobile":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_ypos":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_ypos_tablet":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_ypos_mobile":{"unit":"px","size":0,"sizes":[]},"_background_hover_attachment":"","_background_hover_repeat":"","_background_hover_repeat_tablet":"","_background_hover_repeat_mobile":"","_background_hover_size":"","_background_hover_size_tablet":"","_background_hover_size_mobile":"","_background_hover_bg_width":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_background_hover_bg_width_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_background_hover_bg_width_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_background_hover_video_link":"","_background_hover_video_start":"","_background_hover_video_end":"","_background_hover_play_once":"","_background_hover_play_on_mobile":"","_background_hover_privacy_mode":"","_background_hover_video_fallback":{"url":"","id":"","size":""},"_background_hover_slideshow_gallery":[],"_background_hover_slideshow_loop":"yes","_background_hover_slideshow_slide_duration":5000,"_background_hover_slideshow_slide_transition":"fade","_background_hover_slideshow_transition_duration":500,"_background_hover_slideshow_background_size":"","_background_hover_slideshow_background_size_tablet":"","_background_hover_slideshow_background_size_mobile":"","_background_hover_slideshow_background_position":"","_background_hover_slideshow_background_position_tablet":"","_background_hover_slideshow_background_position_mobile":"","_background_hover_slideshow_lazyload":"","_background_hover_slideshow_ken_burns":"","_background_hover_slideshow_ken_burns_zoom_direction":"in","_background_hover_transition":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_border_border":"","_border_width":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_width_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_width_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_color":"","_border_radius":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_radius_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_radius_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_box_shadow_box_shadow_type":"","_box_shadow_box_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"spread":0,"color":"rgba(0,0,0,0.5)"},"_box_shadow_box_shadow_position":" ","_border_hover_border":"","_border_hover_width":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_hover_width_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_hover_width_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_hover_color":"","_border_radius_hover":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_radius_hover_tablet":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_border_radius_hover_mobile":{"unit":"px","top":"","right":"","bottom":"","left":"","isLinked":true},"_box_shadow_hover_box_shadow_type":"","_box_shadow_hover_box_shadow":{"horizontal":0,"vertical":0,"blur":10,"spread":0,"color":"rgba(0,0,0,0.5)"},"_box_shadow_hover_box_shadow_position":" ","_border_hover_transition":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_switch":"","_mask_shape":"circle","_mask_image":{"url":"","id":"","size":""},"_mask_image_tablet":{"url":"","id":"","size":""},"_mask_image_mobile":{"url":"","id":"","size":""},"_mask_size":"contain","_mask_size_tablet":"","_mask_size_mobile":"","_mask_size_scale":{"unit":"%","size":100,"sizes":[]},"_mask_size_scale_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_size_scale_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_position":"center center","_mask_position_tablet":"","_mask_position_mobile":"","_mask_position_x":{"unit":"%","size":0,"sizes":[]},"_mask_position_x_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_position_x_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_position_y":{"unit":"%","size":0,"sizes":[]},"_mask_position_y_tablet":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_position_y_mobile":{"unit":"px","size":"","sizes":[]},"_mask_repeat":"no-repeat","_mask_repeat_tablet":"","_mask_repeat_mobile":"","hide_desktop":"","hide_tablet":"","hide_mobile":""},"defaultEditSettings":{"defaultEditRoute":"content"},"interactions":{},"elements":[],"widgetType":"wpresidence-call-to-action","htmlCache":"\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\therencias en Alcorcón\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tgabinete jurídico propio para ayudarle en todo el proceso con calma y serenidad\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t","editSettings":{"defaultEditRoute":"content","panel":{"activeTab":"content","activeSection":"section_main_image"}}}]}](https://cmsinmobiliaria.com/wp-content/uploads/2026/05/agencia-inmobiliaria-recomendada-experta-en-herencias-y-testamentos-en-Madrid.-CMS-Inmobiliaria-by-Keller-Williams-1024x768.jpg)
Expertos en Herencias en Alcorcón y Testamentos
con despacho jurídico propio
Análisis completo
de su caso
Estudiamos la situación de la herencia, titulares, cargas, documentación y valor real del inmueble.
Estrategia personalizada
Definimos la mejor opción según sus objetivos: venta, conservación, reparto o rentabilidad.
Coordinación
legal y gestión
Le acompañamos en todo el proceso junto a profesionales necesarios para avanzar con seguridad.
CMS Inmobiliaria · Guía de herencias
Cómo aceptar una herencia en Alcorcón: pasos, documentación y trámites
Cuando una herencia incluye una vivienda, chalet, local, garaje u otro inmueble en Alcorcón, conviene ordenar primero la sucesión y después decidir qué hacer con la propiedad. Centro, Parque Lisboa, Valderas–Los Castillos, Ondarreta–Urtinsa, Prado de Santo Domingo, Fuente Cisneros, Ensanche Sur y Campodón representan mercados y generaciones de vivienda muy diferentes.
Comprobar testamento y seguros
Transcurridos 15 días hábiles desde el fallecimiento puede solicitarse el Certificado de Actos de Última Voluntad.
Conviene comprobar también los seguros de cobertura de fallecimiento.
Determinar quiénes son los herederos
Si existe testamento, debe obtenerse copia autorizada del último testamento válido.
Si no existe, puede ser necesaria una declaración de herederos abintestato.
Inventariar bienes y deudas
Deben identificarse viviendas, locales, garajes, cuentas, vehículos e inversiones.
También hipotecas, préstamos, cargas, embargos y otras obligaciones.
Decidir cómo aceptar la herencia
La aceptación puede realizarse pura y simplemente o a beneficio de inventario.
Si existen dudas sobre las deudas, conviene estudiar previamente las consecuencias de cada alternativa.
Formalizar la adjudicación
Cuando existen inmuebles, lo habitual es formalizar la escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
En ella se determina qué bienes recibe cada heredero.
Liquidar los impuestos
El Impuesto sobre Sucesiones tiene con carácter general un plazo de seis meses desde el fallecimiento.
Los inmuebles urbanos también deben revisarse a efectos del IIVTNU municipal.
Inscribir los inmuebles
Una vez formalizada la herencia y cumplidas las obligaciones fiscales, puede inscribirse la nueva titularidad en el Registro de la Propiedad.
Antes de vender conviene revisar también Catastro, cargas y realidad física.
¿Qué tipo de inmueble puede formar parte de una herencia en Alcorcón?
No existe una estadística pública que clasifique las herencias de Alcorcón por tipología. El parque residencial sí muestra un claro predominio de vivienda colectiva, junto con barrios de generaciones muy distintas y algunos ámbitos de vivienda unifamiliar.
Pisos en edificios consolidados
Calle, planta, ascensor, garaje, terraza, distribución, estado de reforma y características del edificio tienen un peso importante.
Vivienda familiar de los años setenta
Predominan edificios residenciales consolidados y viviendas de aproximadamente 90–105 m². Reforma y características de la finca ayudan a diferenciar el valor.
Pisos y vivienda unifamiliar
El ámbito combina vivienda colectiva con determinadas propiedades unifamiliares, por lo que no debe aplicarse una única metodología de valoración.
Pisos del parque residencial consolidado
Existe un peso importante de viviendas de 75–90 m² construidas durante los años setenta. Ascensor, reforma y eficiencia pueden resultar determinantes.
Vivienda residencial más reciente
Buena parte del parque procede de desarrollos de los años 2000. Urbanización, garajes, trasteros, zonas comunes, terraza y conservación forman parte del comparable.
Viviendas de generaciones más recientes
Existe una presencia importante de vivienda de 90–105 m² construida durante los años 2000, por lo que promoción y prestaciones deben analizarse con detalle.
Vivienda libre y protegida
Es un ámbito residencial de desarrollo más reciente con fuerte presencia de vivienda protegida. Antes de vender una vivienda heredada debe comprobarse su régimen jurídico.
Chalets y vivienda unifamiliar
Aquí cambia completamente la metodología: parcela, metros construidos, jardín, piscina, antigüedad y estado deben analizarse conjuntamente.
Documentación que conviene preparar
Reunirla desde el inicio facilita la aceptación, los impuestos y una futura venta.
- Certificado de defunción.
- Certificado de Actos de Última Voluntad.
- Certificado de Seguros de Cobertura de Fallecimiento.
- Testamento o declaración de herederos.
- DNI o NIE del fallecido y de los herederos.
- Escrituras o títulos de propiedad.
- Último recibo del IBI y referencias catastrales.
- Notas simples registrales.
- Certificados bancarios con los saldos existentes a fecha de fallecimiento.
- Documentación de acciones, fondos e inversiones.
- Documentación de vehículos y otros bienes.
- Información sobre hipotecas, préstamos, cargas y deudas.
- Justificantes de gastos fiscalmente relevantes.
Recomendaciones antes de aceptar
Antes de repartir o poner un inmueble heredado en venta, conviene comprobar estos puntos.
- Compruebe las deudas. Una herencia no contiene únicamente activos.
- No adopte decisiones precipitadas.
- Diferencie valor fiscal y valor de mercado.
- Valore antes del reparto. Especialmente si existen varios herederos.
- Compare Registro, Catastro y realidad física.
- Revise derramas y situación de la comunidad. En edificios consolidados puede ser relevante.
- Compruebe el régimen de vivienda protegida. Especialmente en Ensanche Sur y otros inmuebles sujetos a protección.
- No espere al final de los plazos fiscales.
- Defina la estrategia antes de reformar.
Trámites oficiales útiles para gestionar una herencia
Accesos directos a organismos oficiales para tramitar la sucesión, liquidar impuestos, localizar un notario y comprobar la situación registral y catastral de los inmuebles.
Comunidad de Madrid
Impuesto sobre Sucesiones · Modelo 650
Información oficial, documentación, plazos y presentación del Impuesto sobre Sucesiones.
Tramitar Sucesiones
Ministerio de Justicia
Certificado de Últimas Voluntades
Permite conocer si el fallecido otorgó testamento y ante qué notario.
Solicitar certificado
Ministerio de Justicia
Certificado de Seguros
Permite comprobar la existencia de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento.
Consultar seguros
Consejo General del Notariado
Encontrar un notario
Buscador oficial por población o código postal para localizar una notaría.
Buscar notario
Ayuntamiento de Alcorcón
Plusvalía municipal por herencia
Información oficial sobre declaración, documentación y tramitación del IIVTNU.
Consultar plusvalía
Ayuntamiento de Alcorcón
Autoliquidación del IIVTNU
Herramienta municipal para cumplimentar los datos de la finca transmitida y calcular la plusvalía.
Acceder a autoliquidación
Ayuntamiento de Alcorcón
Ordenanza IIVTNU 2026
Texto oficial vigente para consultar bonificaciones, plazos y requisitos.
Consultar ordenanza
Registradores de España
Solicitar una nota simple
Permite comprobar titulares, hipotecas, usufructos y otras limitaciones inscritas.
Consultar Registro
Dirección General del Catastro
Consultar los inmuebles
Acceso oficial a información, referencias y certificaciones catastrales.
Consultar Catastro
Importante · Alcorcón
La bonificación del 95 % de la plusvalía tiene requisitos muy concretos
La Ordenanza Fiscal nº 22 vigente en 2026 contempla una bonificación del 95 % de la cuota del IIVTNU en determinados supuestos de transmisión por fallecimiento de la vivienda habitual.
No es una bonificación general para cualquier heredero. La ordenanza limita los beneficiarios a determinados familiares y establece requisitos específicos, entre ellos condiciones de empadronamiento.
Además, la regulación establece actualmente que el inmueble no debe transmitirse durante los cuatro años siguientes para conservar la bonificación en los casos previstos.
Si la intención es vender la vivienda heredada, esta cuestión debe revisarse antes de tomar decisiones fiscales.
Información de carácter general. La documentación, fiscalidad y forma de aceptación pueden variar según testamento, parentesco, residencia del fallecido, composición de la herencia, deudas, usufructos, vivienda protegida, menores u otras circunstancias. Las cuestiones jurídicas, notariales y fiscales concretas deben revisarse con el profesional correspondiente.
¿Ha heredado un inmueble en Alcorcón?
CMS Inmobiliaria puede ayudarle a conocer su valor de mercado, analizar su situación inmobiliaria y definir la estrategia de venta antes de tomar una decisión.
Casos reales como el suyo
Tres herederos y desacuerdo total.
Diseñamos una estrategia de venta ordenada que permitió cerrar la operación con beneficio para todas las partes.
Vivienda heredada con necesidad de reforma.
Planteamos la mejor salida entre venta directa o mejora previa para maximizar el valor.
Familia sin experiencia en trámites sucesorios.
Coordinamos el proceso completo para resolver la operación con tranquilidad.
Evolución de herencias aceptadas en
Madrid y Toledo durante los cinco
últimos años
En los últimos cinco años, las herencias aceptadas en Madrid y Toledo han mostrado una evolución constante, reflejando el peso de ambos mercados y la importancia de contar con una valoración profesional antes de tomar decisiones sobre venta, adjudicación o gestión patrimonial.
Expertos inmobiliarios en Alcorcón
Qué hacemos diferente al Resto
Nuestro trabajo no consiste en enseñar sólo enseñar propiedades, sino en venderlas en las mejores condiciones posibles.
En un mercado como Alcorcón, donde cada zona y cada tipo de inmueble se comporta de forma distinta, es clave definir bien la estrategia desde el inicio.
Por eso analizamos cada caso, filtramos compradores y gestionamos todo el proceso con transparencia, para que tengas siempre el control y consigas el mejor resultado.
Decirle siempre la verdad
Porque como los intereses del vendedor están por encima de los nuestros, no le sorprenda le digamos que espere al momento adecuado de venta de su nave industrial.
Nuestra sinceridad ha sido una de las causantes nos hayamos mantenido en el mercado 25 años
Optimizarle el pago de impuestos
No caiga en la trampa que caen más del 83% de los herederos. Confíe en nosotros. Le ahorraremos hasta un 28% de impuestos.
Salir al mercado en el momento adecuado y no en cualquiera
Porque le demostraremos que somos los mejores estrategas inmobiliarios. No tiene éxito en una venta quien actúa más rápido, sino el que mejor piensa
Tener un amigo para siempre
Nuestra relación no termina el día de la Notaría. Seguiremos con Usted si nos lo permite, durante el resto de nuestras vidas.
CMS Inmobiliaria · Herencias · Alcorcón
Preguntas frecuentes sobre herencias en Alcorcón
Una herencia inmobiliaria en Alcorcón puede incluir un piso de los años setenta en Parque Lisboa, Valderas u Ondarreta, una vivienda más reciente en Fuente Cisneros, Prado de Santo Domingo o Ensanche Sur, o un chalet en Campodón. La tramitación sucesoria puede ser similar, pero la valoración y la estrategia deben adaptarse a cada inmueble.
He heredado una vivienda en Alcorcón, ¿qué debería revisar primero?
Conviene revisar titularidad, cargas, Registro, Catastro y estado físico.
En pisos también interesa comprobar la situación de la comunidad, posibles derramas y reformas importantes del edificio.
Después analizamos el valor real del inmueble dentro de su microzona.
¿Se puede utilizar un precio medio de Alcorcón para valorar una herencia?
Solo como referencia general.
Alcorcón tiene más de 70.000 viviendas y barrios construidos en épocas muy diferentes.
Un piso de los años setenta, una vivienda del año 2005 y un chalet de Campodón no deberían valorarse mediante el mismo €/m².
¿Cómo se valora un piso heredado en Parque Lisboa–La Paz?
Parque Lisboa cuenta con un parque importante de vivienda construida durante los años setenta.
Planta, ascensor, terraza, orientación, reforma, garaje y estado del edificio pueden producir diferencias relevantes.
También analizamos viviendas comparables dentro del propio entorno.
¿Qué debemos revisar en una vivienda heredada en Valderas–Los Castillos?
Es una zona con producto residencial diverso.
Podemos encontrar desde pisos hasta determinadas viviendas unifamiliares en Los Castillos.
Por ello seleccionamos comparables según la tipología exacta y no únicamente por proximidad.
¿Ondarreta–Urtinsa necesita comparables específicos?
Sí.
Existe un importante parque de pisos de los años setenta, con tamaños y edificios relativamente homogéneos pero estados de actualización muy diferentes.
Ascensor, reforma, planta y características de la finca pueden cambiar la posición de mercado.
¿Un piso reformado de los años setenta vale mucho más que uno sin reformar?
Puede existir una diferencia significativa, pero no toda reforma se recupera euro por euro.
Analizamos calidad, antigüedad de la reforma, instalaciones, ventanas, climatización y distribución.
También importa el estado general del edificio.
¿Cómo se valora una vivienda heredada en Fuente Cisneros o Parque Oeste?
Son ámbitos con un parque residencial sensiblemente más reciente.
Promoción, urbanización, zonas comunes, piscina, garajes, trastero, terraza y estado de conservación pueden pesar mucho.
No tendría sentido utilizar directamente comparables de edificios de los años setenta.
¿Prado de Santo Domingo tiene un mercado diferente?
Sí puede presentar diferencias relevantes.
Una parte importante de su parque residencial se desarrolló durante los años 2000.
Promoción, superficie, exteriores, garaje, trastero y zonas comunes forman parte de la valoración.
¿Qué ocurre si heredamos una vivienda protegida en Ensanche Sur?
Debe comprobarse su régimen de protección antes de fijar precio o ponerla a la venta.
Según la vivienda concreta pueden existir limitaciones, condiciones de transmisión, precios máximos o derechos administrativos.
No debe tratarse automáticamente como una vivienda libre.
¿Cómo se valora un chalet heredado en Campodón?
La metodología cambia respecto a un piso.
Analizamos vivienda, parcela, jardín, piscina, orientación, privacidad, arquitectura, estado y posibles ampliaciones.
Dos chalets próximos pueden ser poco comparables si la parcela o el estado son muy distintos.
¿Qué ocurre si el edificio tiene una derrama pendiente?
Conviene conocerla antes de fijar la estrategia de venta.
Fachadas, cubiertas, ascensores, accesibilidad o instalaciones pueden implicar inversiones importantes para la comunidad.
Debe comprobarse su aprobación, importe y calendario de pagos.
Somos varios hermanos, ¿conviene valorar antes de repartir?
Sí.
Una valoración independiente permite trabajar sobre una referencia de mercado antes de decidir si vender o adjudicar el inmueble a uno de ellos.
¿Qué ocurre si un heredero quiere quedarse con el piso?
Conviene determinar primero un rango razonable de mercado.
Esto ayuda a estudiar las posibles compensaciones a los restantes herederos.
La estructura jurídica y fiscal de la adjudicación debe revisarse aparte.
¿Qué ocurre si un heredero quiere vender y otro no?
Los derechos de los copropietarios deben analizarse jurídicamente.
Desde la perspectiva inmobiliaria, conocer el valor de mercado permite estudiar las alternativas con una referencia económica objetiva.
¿Puede venderse una vivienda heredada con usufructo?
El usufructo debe identificarse antes de iniciar la comercialización.
Usufructuario y nudos propietarios ostentan derechos distintos y debe determinarse quién interviene en una eventual transmisión.
¿Puede venderse una vivienda heredada con hipoteca?
Puede ser posible, pero primero debe conocerse la deuda pendiente y la situación registral.
La nota simple permite identificar hipotecas, usufructos, embargos y otras limitaciones que continúen inscritas.
¿El valor de referencia de Catastro indica el precio por el que debemos vender?
No.
El valor de referencia tiene funciones fiscales en determinados impuestos, pero no sustituye una valoración comercial.
Valor fiscal y valor de mercado son conceptos diferentes.
¿Conviene reformar el piso heredado antes de venderlo?
No siempre.
En muchas viviendas de Alcorcón puede resultar más rentable mejorar pintura, iluminación, orden y presentación.
Una reforma integral debe analizarse previamente porque su coste no siempre se recupera completamente.
Primero estrategia; después inversión.
¿Existe bonificación de plusvalía al heredar una vivienda en Alcorcón?
Sí existe una bonificación del 95 % para determinados supuestos de transmisión por fallecimiento de la vivienda habitual.
Sin embargo, la Ordenanza Fiscal nº 22 establece requisitos muy concretos respecto al beneficiario, empadronamiento y mantenimiento del inmueble.
Por tanto, no debe darse por aplicable a cualquier herencia.
¿Puedo vender inmediatamente si me aplican esa bonificación?
Es una cuestión que debe revisarse antes.
La ordenanza vigente condiciona actualmente determinados supuestos de la bonificación a que la vivienda no se transmita durante los cuatro años siguientes.
Si existe intención de vender a corto plazo, conviene estudiar previamente las consecuencias fiscales.
¿Qué plazo hay para la plusvalía municipal de una herencia en Alcorcón?
El plazo general para transmisiones por fallecimiento es de seis meses desde la fecha de fallecimiento.
Puede solicitarse una prórroga de otros seis meses antes de finalizar el plazo inicial.
¿Siempre hay que pagar plusvalía municipal?
No necesariamente.
La normativa contempla supuestos en los que puede acreditarse la inexistencia de incremento de valor.
Esto no significa que deba ignorarse el trámite: debe declararse y acreditarse correctamente la situación cuando proceda.
¿Cómo ayuda CMS con una propiedad heredada en Alcorcón?
CMS se centra en la parte inmobiliaria de la herencia.
Analizamos microzona, tipología, edificio, estado, documentación, reforma, comparables, competencia y perfil comprador.
Con esos datos podemos definir un rango de valor defendible y una estrategia de venta adaptada al inmueble.
Los aspectos fiscales, jurídicos y notariales específicos deben coordinarse con los profesionales correspondientes.
¿Ha heredado un inmueble en Alcorcón?
Antes de conservarlo, adjudicarlo o venderlo, conozca su valor y su posición real dentro del mercado de Alcorcón.
Especialistas en aceptación de herencias en Alcorcón y testamentos para vender o comprar con seguridad
Trabajamos cada propiedad como si fuera única. En este caso más que nunca, ya que sabemos que tiene para usted un valor sentimental especial: destacamos sus puntos fuertes para que brille más que nunca con contenido visual profesional —fotografía, vídeo y tomas aéreas— para generar más interés, atraer mejores compradores y vender en mejores condiciones.
- Análisis documental y estudio de la propiedad
- Estrategia de salida de precio óptimo al mercado
- Plan de Marketing personalizado a medida
- Relooking y Home Staging si lo precisa la propiedad
- Ventas por susurro
- Cruce con demandas activas pre-calificadas
- Gestionamos visitas filtradas con calificación financiera previa
- Defendemos el precio de cierre más alto
- Preparación contratos y firma ante Notario
- Un cliente es para siempre. Servicio de post venta
Servicios inmobiliarios especializados en Alcorcón
Resultados y experiencia en herencias en Alcorcón
de experiencia exclusiva a nuestros clientes
0
descuento medio de precio de cierre al
precio de salida
precio de salida
0
%
Reseñas en Google 4.9 calificación
+
100
¿Necesita asesoramiento en herencias en Alcorcón de inmuebles?
despacho jurídico propio
En nuestra inmobiliaria especializada en herencias, entendemos la complejidad y sensibilidad de este proceso. Aquí te ofrecemos una asesoría inmobiliaria integral para que puedas vender tu casa heredada con total seguridad y eficiencia.
