venta Edificio Singular en Toledo Corral De Almaguer referencia 12485

Descripción

UN EDIFICIO. CINCO POSIBLES PROYECTOS. UNA FACHADA CON IDENTIDAD PROPIA.Ubicado estratégicamente a escasos metros de la Plaza Mayor, se presenta este emblemático edificio señorial de arquitectura manchega que suma 725 m² construidos sobre una parcela gráfica de 247 m² en tres plantas (Baja + 2). Destaca por su majestuosa fachada de ladrillo visto, arcos de medio punto con jambas de piedra, balconadas de forja, mirador acristalado en esquina y tejado de teja árabe.   Grandes posibilidades de desarrollo comercial en la zona. Su configuración permite imaginar distintos proyectos:- Alojamiento para plantilla de empresa, con habitaciones, zonas comunes y servicios.- Centro de día y viviendas con servicios para mayores, priorizando accesibilidad, luz y bienestar.- Viviendas para profesionales, como sanitarios, profesores o jóvenes.- Negocio en planta baja + vivienda, ideal para clínica, farmacia, óptica, despacho profesional u otros usos compatibles.- ✨ Proyecto patrimonial y viviendas de calidad, recuperando el edificio como inmueble representativo y de largo recorrido. Uno de sus mayores valores es su fachada tradicional, que debe conservarse como protagonista de cualquier intervención: ladrillo visto en tonos cálidos, arcos de medio punto en planta baja con jambas de piedra, zócalo pétreo, balcones de forja, carpinterías de madera, ventanas arqueadas en la planta superior, mirador acristalado en esquina, alero de madera y cubierta de teja árabe. El edificio ocupa una posición en esquina, con presencia sobre C/ Pedro Campo y C/ Amargura, lo que le aporta visibilidad, numerosos huecos a fachada y una fuerte identidad arquitectónica. No se trata solo de comprar metros cuadrados. Se trata de elegir qué futuro quiere darle a un edificio con carácter, ubicación y múltiples posibilidades de transformación. Contacto / Reservas: CMS Inmobiliaria by Keller Williams Tlf. 910 289 301Tu especialista de confianza en propiedades de Luxury* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, ( según tramo de precio) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.* El precio no incluye los honorarios a inmobiliaria, los cuales corresponden al 3% del precio final de venta (más el IVA correspondiente) con un mínimo de 3.000€ y que deberán ser abonados íntegramente por la parte compradora. Dichos honorarios cubren de forma integral los siguientes servicios: • Negociación de condiciones. • Gestión de intermediación financiera, técnica y legal. • Acompañamiento completo durante todo el proceso hasta la firma en notaría. • Servicio postventa.