PARCELA CON PROYECTO.CMS Inmobiliaria tiene en venta esta parcela urbana de 432 m² ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Torrejón de la Calzada. La normativa urbanística permite la construcción de un chalet independiente con una edificabilidad máxima de 217m2 sobre rasante, de 2 plantas y 10 metros de altura, con una ocupación máxima del 50% de la superficie y amplios retranqueos que garantizan privacidad y amplitud.El terreno dispone de frente de 14 metros y ofrece espacio suficiente para diseñar una vivienda moderna con jardín, piscina y zona de ocio, adaptada a las necesidades de cada familia. Es ideal tanto para uso residencial habitual como para quienes buscan una segunda residencia a pocos minutos de Madrid.Ventajas de la ubicación- Zona residencial nueva y consolidada, rodeada de modernas viviendas unifamiliares.- Entorno tranquilo y familiar, perfecto para disfrutar de la vida en un chalet con todas las comodidades.- Excelente comunicación: rápido acceso a la A-42 y R-4, lo que permite estar en Madrid en menos de 30 minutos.- Cercanía a servicios esenciales: colegios, supermercados, centros deportivos y zonas verdes.Un entorno con gran proyección de crecimiento y revalorización.Junto a la parcela se aporta proyecto de construcción ya listo, si te gusta, podrá facilitar y agilizar el inicio de la obra. Invertir en esta parcela significa apostar por calidad de vida, confort y futuro, con la posibilidad de construir una vivienda a medida en un municipio en expansión, muy bien conectado con la capital.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, ( según tramo de precio, ) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá¡ abonar el comprador. , servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
