Inmobiliaria en Madrid Sur y Toledo
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Tu agencia inmobiliaria de Valdemoro
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Información de interés de Valdemoro
Valdemoro es un municipio situado en el sur de la Comunidad de Madrid a 25,21 kilómetros de la capital. En la última década, ha sufrido un gran crecimiento demográfico llegando a alcanzar los más de 77.000 habitantes. El municipio se sitúa en la comarca castellana de la Sagra, aunque generalmente pertenece al área metropolitana de Madrid. Valdemoro es conocido por albergar la Escuela de Guardias Jóvenes de la Guardia Civil.
El boom inmobiliario del municipio ha propiciado que numerosas parejas y familias quieran vivir allí. De hecho, la media de edad de Valdemoro se sitúa en los 35 años, siendo una de las poblaciones de la Comunidad de Madrid que más crece debido al carácter acogedor del municipio y a sus altos niveles de seguridad ciudadana. Además, Valdemoro es una opción perfecta si buscas tranquilidad sin alejarte mucho del centro de la capital.
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Historia y lugares emblemáticos
Los orígenes de Valdemoro se remontan a la Edad de Hierro. En la finca de El Espartal se encontraron restos de presencia humana que data de esa época. Se dice que la fundación del municipio es de origen musulmán, ya que se han encontrado vestigios de antiguos métodos para el abastecimiento de agua. Aunque hay historiadores que aseguran que la población ya existía antes de la llegada de los musulmanes y que ofrecieron gran resistencia a la invasión de estos.
Tras la reconquista, Valdemoro fue anexionado al concejo segoviano en el año 1190. Durante esa época, Valdemoro se convierte en cabeza de sexmo siendo uno de los municipios más importantes de la Transierra madrileña abarcando Chinchón, Ciempozuelos, Seseña, Bayona, Villaconejos, Valdelaguna y San Martín de la Vega. A mediados del siglo XIV, pasó a formar parte del adelantado mayor de Castilla y, a finales del mismo siglo, la población se convirtió en señorío eclesiástico perteneciente al arzobispado de Toledo.
En 1602 Valdemoro es vendido al duque de Lerma quien impulsa el desarrollo de la población y la economía con la creación de una feria comercial. Precisamente, las necesidades de esta feria provocan la construcción de la Fuente de la Villa en 1605. En 1616 se inaugura el convento de Santa Clara debido al fervor religioso de la época.
El municipio mantuvo diferentes litigios con poblaciones cercanas debido a la explotación de las tierras ricas en cereal y vid. De hecho, el vino era reconocido de gran calidad por toda la comarca llegando a oídos del emperador Carlos V.
En el siglo XVIII Valdemoro consigue salir de unos años de decadencia y penuria con la llegada de los Borbones y una revolución industrial al llegar al pueblo una fábrica de paños finos que ayudó a la reactivación económica.
En el siglo XIX, junto a una inminente economía agraria, aparece una incipiente industria de explotación del yeso. A esto se le suma el renombre que atesoraban los vinos de la comarca en aquella época. Este desarrollo se ve interrumpido durante la guerra de la independencia cuando pasaron las tropas francesas ocasionando pérdidas humanas y el deterioro del patrimonio artístico.
Con motivo de la Guerra Civil, Valdemoro vuelve a tener pérdidas humanas y de patrimonio. Hasta bien entrada la década de los 50, el municipio no vuelve a recuperar su economía. La población sigue explotando su ganadería y las canteras de yeso, pero la falta de modernización hace que se produzca un cierre progresivo de todas las fábricas. Con la vuelta de la democracia en 1978, se produce en Valdemoro un enorme crecimiento urbanístico e industrial. Actualmente, son muchas las grandes empresas que se han establecido en el municipio ofreciendo una amplia oferta de puestos de trabajo.
¿Qué ver y qué hacer en Valdemoro?
- Ermita Santísimo Cristo de la Salud. Construcción barroca del siglo XVIII, pero debido a sus innumerables reconstrucciones, combina numerosos estilos.
- Iglesia Parroquial de Nuestra Señora de la Asunción. Se trata del edificio más importante del conjunto histórico de Valdemoro. Fue construida sobre un templo anterior del siglo XVI, aunque sus modificaciones son de los siglos XVII y XVIII. En el interior de la iglesia podemos encontrar pinturas de Goya y de Claudio Coello. Además, cabe destacar el gran órgano situado en el coro alto y realizado en madera de pino policromada que data del año 1737. Fue declarada monumento Histórico Artístico en 1981.
- Plaza de la Constitución. Se encuentra ubicada en el centro del municipio. Los soportales de los edificios que rodean la plaza tienen su origen en la Edad Media. Se realizaron con fines comerciales, ya que allí se situaba el mercado y des esta manera se resguardaban del sol y la lluvia. En la plaza se encuentra la torre del reloj, ubicada en un primer momento en la iglesia parroquial en el siglo XVII y más tarde trasladada a la plaza debido a las reconstrucciones que sufrió la iglesia. Otro edificio a destacar es la Casa Consistorial de 1566 y el nuevo Ayuntamiento.
- Fuente de la Villa y Lavadero Municipal. Ejemplo de fuente barroca madrileña. Fue mandado construir por el Duque de Lerma en 1605 para que pudiera beber el ganado de los comerciantes que acudían a la feria.
- Convento de la Encarnación. Data del siglo XVII y fue construida por iniciativa del Duque de Lerma en pleno fervor religioso. La fachada es de aparejo toledano y su diseño recuerda al del Convento de la Encarnación de Madrid.
- Casa de la Inquisición y Plaza de Autos. La casa de la inquisición fue una casa de labor del siglo XVII que preside la Plaza de Autos. No se sabe muy bien el origen del nombre, hay quienes creen que es por la relación de alguno de sus dueños con la Inquisición, y hay quienes descartan esa relación.
El municipio también cuenta con diferentes rutas para senderistas. El ayuntamiento ha señalizado diferentes rutas para dar a conocer los parajes que rodean al municipio:
- Parque Bolitas del Airón.
- Canteras de Yeso
- Entrecerros
- Cerro de la Mira.
Mapa de localización y servicios en Valdemoro
Transporte, ¿Cómo está comunicada la localidad con respecto a Madrid capital?
Cercanías Línea C3. Conecta con Aranjuez – Atocha – Sol – Nuevos Ministerios – Chamartín – El Escorial.
Autobuses interurbanos: 9 líneas.
Autobuses urbanos: 7 líneas.
Autobuses nocturnos: 2 líneas (los dos con salida desde Madrid – Atocha. Uno finaliza en Valdemoro pasando por Pinto y el otro finaliza en Aranjuez pasando por Valdemoro y Ciempozuelos).
Amplia red de carreteras que comunica al municipio:
- A-4/E-5. Carretera de Andalucía / R-4 / M-506 / M-410 / M-423 / M-404 / M-942
Ocio, educación y otros datos de interés
Valdemoro cuenta con una gran oferta de ocio con diversidad de restaurantes, un centro comercial, bolera, cine, etc. Además, el municipio tiene entre sus restaurantes uno con estrella Michelin, el llamado Restaurante Chirón situado cerca de la calle grande del municipio.
Las fiestas patronales de Valdemoro se celebran en honor al Santísimo Cristo de la Salud y a la virgen de Nuestra Señora del Rosario. Las fiestas al Cristo de la salud se celebran el primer fin de semana de mayo y su origen data de 1650. Las segundas fiestas, en honor a Nuestra Señora del Rosario, tienen más de cinco siglos de antigüedad y se celebran en septiembre. En ambas fiestas la localidad ofrece multitud de actividades culturales y conciertos, así como un espectáculo de fuegos artificiales.
El 25 de abril en la localidad se celebra San Marcos, una fiesta popular que se realiza en el Parque Bolitas del Airón. En ella se hacen numerosas actividades al aire libre como juegos para niños, hinchables, juego de la cucaña, etc. Además, es tradicional ir al parque para pasar el día comiendo tortilla de patata.
En Valdemoro también es tradición celebrar la feria barroca a primeros de octubre. Se trata de un mercado artesano ambientado en el siglo XVII y situado en la Plaza de la constitución.
Valdemoro posee una gran oferta educativa tanto pública, privada o concertada. En el municipio hay centros de educación infantil de primer y segundo ciclo (14 públicos, 8 concertados y 8 privados), centros de educación primaria (9 públicos, 5 concertados y 2 privados) e institutos (4 públicos, 4 concertados y 2 privados). Dos de sus institutos públicos ofrecen programas especiales de bachillerato. En el IES Maestro Matías Bravo se oferta el Bachillerato Internacional, mientras que en el IES Villa de Valdemoro se oferta el Bachillerato de Excelencia. También hay dos centros de formación profesional, uno público y otro privado. Además, Valdemoro cuenta con un Centro de Actividades Educativas en el que se encuentra la Escuela Oficial de Idiomas, la Escuela Municipal de Música y danza, un Centro de Enseñanza de Adultos y un aula universitaria de la Universidad Nacional de Educación a Distancia.
Aparte de la oferta educativa, Valdemoro es un lugar ideal para vivir con niños debido a su nivel de seguridad ciudadana, sub tranquilidad, las numerosas zonas verdes y su gran oferta en ocio, cultura y deporte. Las mejores zonas para vivir en el municipio son los barrios de El Restón I y II, ya que son zonas residenciales que ofrecen multitud de servicios y se pueden encontrar, tanto urbanizaciones de pisos, como chalets y casas adosadas. Otra de las zonas que está ganando importancia es la zona de La Estación debido a sus nuevas construcciones próximas a la estación de cercanías. También está siendo muy demandada la zona donde se ubica el Hospital universitario Infanta Elena por su cercanía con este, sus comunicaciones y las viviendas de obra nueva.
Pisos
349 TESTIGOS
PRECIO/M² MEDIO
1.987 €/M²
0
TESTIGOS TOTALES
Viviendas unifamiliares
90 TESTIGOS
PRECIO/M² MEDIO
1.512 €/M²
VALORES POR PRECIO M² EN VALDEMORO
La información mostrada a continuación está fundada en las últimas tasaciones realizadas por la empresa tasadora Sociedad de Tasación durante los 6 últimos meses, cuyo punto de referencia es el epicentro de la localidad. Si quieres conocer en concreto el valor metro cuadrado de tu propiedad, ponte en contacto con nosotros.
| Tipo de inmueble | Ubicación | Altura | Ascensor | Hab. | Baños | Garaje | M2 | M²/€ | Tasación | Años | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aislada | Avd. Navalcarnero | <2 | No | 4 | 3 | Si | 191 | 1.876 | 358.400 | 20-30 | A reformar |
| Aislada | C/ De la Aceña | <2 | No | 3 | 2 | Si | 202 | 1.649 | 330.020 | 10-20 | A reformar |
| Aislada | C/ De los cisnes | <2 | No | 4 | 3 | Si | 313 | 1.235 | 386.500 | 10-20 | A reformar |
| Piso | C/ Inmaculada | <2 | Si | 1 | 1 | Si | 51 | 2.112 | 107.509 | 10-20 | A reformar |
| Piso | C/Inmaculada | <2 | Si | 2 | 1 | Si | 48 | 1.780 | 86.139 | 10-30 | A reformar |
| Aislada | C/ Solicampo | <2 | No | 5 | 3 | Si | 242 | 1.222 | 295.750 | 40-50 | A reformar |