✅ Ventajas de la ParcelaUso principal: Suelo finalista sin edificar (urbano).Rodeada de chalets independientes, lo que garantiza un entorno homogéneo, familiar y exclusivo.Vallado perimetral ya instalado, lo que facilita la seguridad inmediata del solar.Fachadas a dos calles: Fuentevieja y Camino Boadilla, ofreciendo mayor versatilidad de acceso y diseño. Ubicación EstratégicaSituada en un entorno residencial consolidado, a escasos metros de zonas verdes, parques y colegios.A menos de 5 minutos de comercios, supermercados, restauración, instalaciones deportivas y centros educativos.A escasos minutos de los polígonos industriales de Illescas y Numancia de la Sagra, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para residir como para invertir. Conectividad y AccesosAcceso inmediato a la CM-4004, con fácil conexión a:Toledo capital (30 min)Madrid (35-40 min) por A-42 o R-5Illescas (10 min), uno de los núcleos logísticos más potentes del Corredor Sur.Bien comunicada con líneas de autobús interurbanas y rodeada de zonas en expansión.FICHA TÉCNICA :- Ocupación máxima: 40%- Altura máxima: 7.50mts. 2 plantas.- Edificabilidad: 0.70m2/m2- Retranqueos: 3mts. * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, ( según tramo de precio, ) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá¡ abonar el comprador. , servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
