Exclusiva Nave Industrial en Polígono Las Naciones (Griñón): Potencia y Funcionalidad para su EmpresaComo expertos en el sector inmobiliario industrial, presentamos una nave que destaca por su excelente estado de conservación y sus altas prestaciones técnicas. Ubicada estratégicamente en el consolidado Polígono Las Naciones, en Griñón, esta propiedad representa la solución ideal para negocios que requieren una infraestructura robusta, segura y lista para operar de inmediato sin necesidad de inversión adicional.Con una superficie total de parcela de 476 m², el activo combina una fachada clásica y resistente con un interior modernizado y altamente equipado.Diseño y Estructura: Robustez en Ladrillo VistoLa primera impresión cuenta, y esta nave ofrece una fachada de ladrillo visto que no solo garantiza durabilidad y un bajo mantenimiento, sino que proyecta una imagen de solidez y profesionalidad. La estructura se divide en:Planta Baja (345,10 m²): Espacio operativo principal totalmente diáfano, optimizado para el flujo de trabajo industrial.Planta Superior (14 m²): Despacho de gestión u oficina técnica con vistas a la zona de trabajo.Doble Patio Privado: El patio delantero (61,79 m²) y el trasero (45,75 m²) suman más de 100 m² de desahogo logístico esencial.Prestaciones Técnicas de Alto NivelLo que realmente diferencia a esta nave de otras opciones en la zona es su equipamiento técnico, pensado para soportar actividades de alta exigencia:Logística para Pesados: Dispone de una entrada de portón para tráiler, diseñada específicamente para facilitar la maniobra y el acceso de vehículos de gran tonelaje directamente al corazón de la planta.Volumen y Amplitud: Gracias a su gran altura, la nave permite sistemas de estanterías de varios niveles (racking), optimizando al máximo el volumen de almacenamiento.Potencia Eléctrica Industrial: La propiedad ya cuenta con la instalación de cableado de fuerza trifásica, un requisito indispensable para maquinaria pesada y procesos industriales automatizados.Iluminación Integral: Dispone de una instalación de iluminación completa en toda la superficie, combinando focos industriales de alta eficiencia con la entrada de luz natural a través de sus lucernarios, garantizando un entorno de trabajo seguro y eficiente en cualquier turno.Distribución de Superficies y Ubicación EstratégicaLa nave se encuentra en el Polígono Las Naciones, una de las zonas industriales más dinámicas de Griñón, conocida por su excelente conectividad y seguridad.Una Inversión Inteligente en GriñónPor una renta de 1.950 €/mes, usted accede a una nave en perfecto estado, con 2 baños equipados y una infraestructura eléctrica que le ahorrará miles de euros en trámites y boletines de enganche. Es una “llave en mano” industrial: usted trae su maquinaria y nosotros le proporcionamos el espacio perfecto para que empiece a producir desde el primer día.Su fachada de ladrillo, su equipación completa y su ubicación en el Polígono Las Naciones la convierten en una de las mejores opciones calidad-precio del mercado actual en el sur de Madrid.
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