EDIFICIO EN VENTA – MADRID CAPITALGran oportunidad para empresas e inversoresSe ofrece en venta un edificio representativo de 6 plantas más planta técnica, con una superficie construida de 5.328 m² sobre una parcela de 1.464 m², ubicado en una zona urbana consolidada de Madrid, bien comunicada y con alta demanda de espacios terciarios.El inmueble, clasificado urbanísticamente para uso terciario e industrial, está diseñado principalmente para oficinas y permite múltiples configuraciones gracias a su distribución flexible y a que cada planta, así como sus 35 plazas de garaje, cuentan con referencias catastrales independientes. Esta singularidad permite al inversor explotar el edificio completo, por plantas o incluso dividir cada planta en dos unidades, facilitando el alquiler a empresas de distintos tamaños.El edificio dispone de:Planta baja con oficina principal, escaleras, aseos y recepción.Plantas 1 a 4 con múltiples salas, despachos, zonas comunes, aseos y espacios diáfanos.Planta 5 destinada a instalaciones técnicas.Dos ascensores y dos montacargas que garantizan la operatividad.Sistemas completos de climatización, ventilación, comunicaciones y detección de incendios.Planta semisótano con 35 plazas de garaje con instalación para vehículos eléctricos.Su localización ofrece excelente accesibilidad por transporte público (metro, autobús, tren y taxi) y está rodeado de servicios asistenciales, zonas verdes y equipamiento urbano, lo que lo convierte en un entorno ideal para empresas que buscan funcionalidad, visibilidad y comodidad para sus empleados.Una inversión con alto potencial de rentabilidad, en una zona con buena ocupación y niveles de renta estables. Perfecto para instalar una sede corporativa, centro de formación, coworking, clínica o centro de servicios profesionales.Superficie útil: 4.262 m²Aparcamiento: 35 plazasAltura: 20 metrosNo pierda esta ocasión de posicionarse en un edificio con proyección, versatilidad y una ubicación privilegiada.* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, ( según tramo de precio, ) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá¡ abonar el comprador. , servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
