Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Torrelodones, esta magnífica parcela urbana de 809 m² se sitúa en la prestigiosa Avenida del Monte, dentro de la consolidada urbanización Los Peñascales. Se trata de un entorno residencial de alta calidad, rodeado de viviendas unifamiliares de diseño, muchas de ellas de arquitectura moderna y líneas contemporáneas, que revalorizan de forma natural la inversión.
La orografía del terreno ofrece una suave pendiente ascendente que permite una implantación arquitectónica óptima, favoreciendo vistas despejadas al entorno natural que la rodea. Desde cualquier punto de la parcela se respira tranquilidad, privacidad y conexión directa con la naturaleza. A escasos metros se encuentra el emblemático Embalse de Los Peñascales, ofreciendo un paisaje único para los amantes del deporte al aire libre, el senderismo o la fotografía de paisaje.
La parcela se encuentra completamente delimitada, con acceso rodado y peatonal desde vía principal. La urbanización dispone de todos los servicios urbanísticos esenciales: suministro eléctrico, agua, alcantarillado y fibra óptica.
La calidad de vida en esta zona es excepcional. Su enclave natural se complementa con su cercanía a colegios de prestigio, centros comerciales, instalaciones deportivas y accesos rápidos a la A-6, facilitando la conexión con Madrid capital en menos de 25 minutos. Se trata de un entorno residencial consolidado, seguro y con una comunidad vecinal estable, ideal tanto para primera residencia como para segunda vivienda de alto nivel.
Una oportunidad única para construir una vivienda a medida en un entorno de naturaleza, lujo y serenidad.Datos técnicos: Parámetros edificatorios
Tipología: UNIFAMILIAR AISLADA UNIF AISLADA
Altura:7,5 m
Nº plantas:2
Tamaño mín. parcela para segregación:1.000 m²Ocup. máx. parcela: 25%Coef. edif. ord.:0,3
Retranqueo frontal:4 m
Retranqueo lateral:3 m
Retranqueo posterior:3 mFrente mín. parcela:20 mLa parcela presenta un desnivel de 12 m en sentido este – oeste, que representa una pendiente del 25%. Pídenos que te hablemos del estudio geotécnico realizado!* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, ( según tramo de precio, ) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.
* El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá¡ abonar el comprador. , servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.
