¿Necesitas una inmobiliaria en Griñón?Puede que estés buscando una casa nueva para ti y tu familia, pero quizá no encuentras justo lo que deseas. Esta nueva construcción te ofrece sobre todo estabilidad, una vivienda para todo tu ciclo vital, ¡entra y visita! Sólo nos queda uno disponible.
¿Quieres vivir en un Chalet de Obra nueva en Griñón? La opción ideal para comprar tu nueva casa
Hemos pensado en tí, en tus necesidades a lo largo de la vida y por eso hemos diseñado esta vivienda funcional y dinámica que se adapta a todo tu ciclo de vida, que te facilitará todas las comodidades a todas tus necesidades para satisfacerte a lo largo de tu vida. Con 306 mts2 construidos + 56mts2 de espectacular terraza, 116mts2 de sótano con una amplia bodega de 58mts2 y en primera planta una espacio diáfano para adaptarlo a todos tus hobbies, aficiones, inquietudes profesionales y necesidades personales.
Nada hay en el mercado parecido, que te de la posibilidad de disfrutar un amplio espacio, sin una sola escalera de acceso tanto a la vivienda así como a las zonas de recreo privativas de exteriores y con la comodidad de disponer de 3 dormitorios en planta baja con dos baños completos o dos dormitorios si quisieras otra distribución.
Nos sentaremos contigo y escucharemos todo lo que necesitas y esta vivienda versátil y camaleónica se adaptará a tí como tú a ella.
Ven a vernos y pensemos juntos cómo hacerte feliz dentro de ella!!!
MEMORIA DE CALIDADES
1. SANEAMIENTO:
– Red de desagües y bajantes en PVC.
2. ESTRUCTURA:
– Estructura de hormigón armado y forjado unidireccional.
– Pilares de hormigón armado.
– Muros de sótano de hormigón armado.
3. CERRAMIENTOS Y DIVISIONES:
– Fábrica de ladrillo cara vista de 1/2 pie en fachadas y medianerías según alzados (color a elegir por D.F).
– Fábrica de ladrillo tosco de 1/2 pie en fachadas y medianerías a revestir.
– Fachada de revestimiento monocapa según alzados (color a elegir por D.F).
– Fábrica de ladrillo tosco en muros interiores.
– Tabique de rasillón hueco doble en cámaras de planta baja y primera.
– Tabicón de rasillón hueco doble en divisiones interiores de vivienda.
4. CUBIERTA:
- – Cubierta plana invertida no transitable, con acabado de grava en zona de instalaciones.
- – Cubierta inclinada con teja cerámica sobre forjado plano (color a elegir por D.F).
- – Cubierta plana transitable con acabado de baldosa para exterior en terraza.
5. REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS:
– Paramentos verticales guarnecidos y enlucidos con yeso en planta baja y primera.
– Paramentos horizontales guarnecidos y enlucidos de yeso.
– Falso techo de cartón-yeso en aseos, baños y cocinas.
– Enfoscado con mortero de cemento en el trasdós de los muros.
6. AISLAMIENTOS:
– Aislamiento térmico de lana de roca de gran espesor en cámaras.
– Aislamiento térmico de poliestireno extruido en cubierta, solera y terrazas.
7. SOLADOS Y ALICATADOS:
– Viviendas:
– Solado de gres o tarima en todas las dependencias de la vivienda, cocinas y baños.
– Alicatado de azulejo de primera calidad en cocinas, aseos y baños.
– Exteriores:
– Solado de baldosas de para exterior en acceso y terrazas.
– Hormigón impreso en pasos exteriores y aparcamientos.
8. FONTANERIA:
– Red de distribución de agua fría y caliente con tubería multicapa según el nuevo Código Técnico de la Edificación.
9. APARATOS SANITARIOS:
– Porcelana sanitaria en color blanco en baños y aseos y grifería cromada monomando.
10. CALEFACCIÓN:
– Sistema de caldera de gas individual, para instalación de suelo radiante de calefacción en el interior
– Pre instalación de aire acondicionado por splits
– Panel solar para aporte de ACS
11. OPCIONAL:
Instalación de aerotermia
12. CARPINTERÍA:
– Carpintería interior:
– Puertas de paso de la vivienda serán de madera lacada en blanco, chapadas y barnizadas, con tiradores y herrajes en latón. Armarios empotrados forrados con puertas abatibles en madera a juego.
– Vestidores forrados en madera a juego
– Puerta de entrada a la vivienda blindada con cierre de seguridad.
– Carpintería exterior:
– Ventanas y puertas balconeras de PVC con, con hojas abatibles, según memoria de carpintería provistas de guías para persiana y capialzado monobloc.
– Persianas enrollables de lamas de aluminio lacadas en el mismo color.
– Según el nuevo Código Técnico de la Edificación.
13. CERRAJERÍA:
– Puerta de entrada de vehículos corredera de una hoja.
– Puerta cancela de acceso a la parcela.
– Cerrajería exterior esmaltada.
14. ACRISTALAMIENTO:
– Doble acristalamiento tipo “Climalit” bajo emisivo 4+12+4 en ventanas y 4+12+3.3 en puertas balconeras.
15. ELEC. TV y FM:
– Grado de electrificación elevado según REBT .
– Canalizaciones empotradas en viviendas según Normas, con mecanismos Simón, o similar.
– Instalación de portero automático entre acceso exterior y vivienda.
– Canalización para teléfono en cada vivienda con tomas en salón y dormitorios.
– Antena individual, con tomas para cada vivienda en salón, dormitorios y cocina.
– Tomas de datos RJ45 en cocina, salón y dormitorios.
– Circuito de previsión para cargador de vehículos eléctricos.
16. PINTURAS:
– Pintura plástica lisa, en parámetros horizontales y verticales en todas las dependencias de la vivienda no alicatadas,
– Temple liso blanco en techos de la cocina baños y aseos.
– Esmalte en cerrajería.
– Barnices en carpintería interior.
17. OBSERVACIONES:
– La presente Memoria de Calidades, puede sufrir modificaciones por motivos técnicos, de imposición oficial o existencias de mercado, así como aquellas que a criterio de la Dirección Facultativa sean necesarias.
– Las posibles variaciones, serán sin menoscabo de la calidad final.
Puedes visitar la casa a través de nuestro paseo virtual.
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Porque CMS Inmobiliaria siempre piensa en tí por eso hemos creado esta promoción moderna y de alta calidad para que te encuentres cómodo y feliz con tu familia el resto de tu vida.
